X5 Retail Group (FIVE LI – ПОКУПАТЬ) планирует выставить на продажу собственные торговые помещения сети гипермаркетов «Карусель», сообщил сегодня «Коммерсант».Сделки по продаже будут осуществляться по схеме sale and leaseback, при которой X5 сможет арендовать эти объекты обратно и сохранить существующие гипермаркеты. Сама компания комментариев не предоставила.
…что может способствовать экспансии при сохранении долговой нагрузки на комфортном уровне
Сеть гипермаркетов «Карусель» является третьим по размеру сегментом X5 Retail Group. На конец 2 кв. 2017 г. она насчитывала 90 гипермаркетов общей площадью 380 тыс. кв. м. По данным «Коммерсанта», находится в собственности X5 и может быть выставлено на продажу около половины этих площадей. Сегмент генерировал около 7% выручки компании во 2 кв. нынешнего года. Собственность на крупные торговые помещения уже не является ключевым преимуществом для торговых сетей. При этом продажа части недвижимости X5 может поддержать расширение сети магазинов без увеличения долговой нагрузки (по состоянию на конец 2 кв. 2017 г. коэффициент Чистый долг/EBITDA за последние 12 мес. у X5 составлял 1,8). Это также поддержит перспективы выплаты дивидендов в рамках недавно принятой дивидендной политики.
Сильнейшая компания в секторе на данный момент
X5 Retail Group, показывавшая в последние кварталы наиболее убедительные результаты среди российских ритейлеров, может стать одним из бенефициаров возможного повышения интереса инвесторов к сектору при улучшении макроэкономической ситуации и восстановлении динамики розничного спроса. Продажа части недвижимости для финансирования роста компании при этом выглядит оправданной стратегией. Мы подтверждаем рекомендацию ПОКУПАТЬ ГДР X5 Retail Group.
В разделе "Мнения" сайта Агентства экономической информации "ПРАЙМ" публикуются материалы, предоставленные аналитиками, трейдерами и экспертами российских и зарубежных компаний, банков, а также публикуются мнения собственных экспертов Агентства "ПРАЙМ". Мнения авторов по тому или иному вопросу, отраженные в публикуемых Агентством материалах, могут не совпадать с мнением редакции АЭИ "ПРАЙМ".
Авторы и АЭИ "ПРАЙМ" не берут на себя ответственность за действия, предпринятые на основе данной информации. С появлением новых данных по рынку позиция авторов может меняться.
Представленные мнения выражены с учетом ситуации на момент выхода материала и носят исключительно ознакомительный характер; они не являются предложением или советом по совершению каких-либо действий и/или сделок, в том числе по покупке либо продаже ценных бумаг. По всем вопросам размещения информации в разделе "Мнения" Вы можете обращаться в редакцию агентства: combroker@1prime.ru.
