https://1prime.ru/20240127/842906154.html

В ГД объяснили, как не попасть на налоги при продаже земельных участков

В ГД объяснили, как не попасть на налоги при продаже земельных участков - 27.01.2024, ПРАЙМ

В ГД объяснили, как не попасть на налоги при продаже земельных участков

Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) рассказал, как не попасть на миллионные налоги при продаже земельных участков, отметив, что если у человека несколько... | 27.01.2024, ПРАЙМ

2024-01-27T04:07+0300

2024-01-27T04:07+0300

2024-01-27T04:09+0300

новости

экономика

госдума

налоги

земельный участок

https://cdnn.1prime.ru/img/84016/98/840169828_0:19:3572:2028_1920x0_80_0_0_0a5527570c650314c240b979861eff9c.jpg

МОСКВА, 27 янв — ПРАЙМ. Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) рассказал, как не попасть на миллионные налоги при продаже земельных участков, отметив, что если у человека несколько участков и он хочет построить на них дом и со временем получить право на продажу без налога, то лучше объединить эти участки сразу."Если у вас есть несколько земельных участков, например, не один, а два-три небольших (или больших) и вы хотите построить на них дом и со временем по истечении 5 лет владения получить право на продажу без налога, то лучше объедините эти участки сразу. Не надо строить сначала дом, а потом когда-нибудь объединять участки", — сказал он РИА Новости.По его словам, если человек будет владеть тремя участками, даже больше пяти лет, то объединить их быстро в один с новым кадастровым номером перед продажей и не платить НДФЛ при продаже не получится, так как ФНС будет вести отсчет срока владения с момента регистрации нового объединенного участка."Поскольку при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а первичные объекты прекращают свое существование, срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки", — добавил парламентарий.Как отметил Гаврилов, если участки дорогие и если их своевременно не объединить, то НДФЛ 15% при продаже может составить несколько миллионов рублей, "а ведь этих убытков вполне можно избежать".Он напомнил, что с увеличением площади увеличивается цена за сотку."Следовательно, вам будет невыгодно продавать два смежных участка по меньшей стоимости, чем один с их суммарной площадью. Также, если собственник имеет налоговые льготы по отношению к земельному участку, то они не будут распространяться на второй и последующие участки. Следовательно, выгоднее иметь один участок, который и будет облагаться налогами на льготных условиях", — заключил депутат.

https://1prime.ru/20231214/842563944.html

2024

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

новости, госдума, земельный участок