МОСКВА, 14 июля. /ПРАЙМ/. Во II квартале 2014 года суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России составил 273 миллиона долларов, что в четыре раза меньше показателя апреля-июня 2013 года. Об этом пишут "Известия", ссылаясь на исследование международного агентства недвижимости Cushman & Wakefield.
Речь идет не об инвестициях в строительство, а только о покупке объектов, как готовых, так и строящихся.
Денис Соколов, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield, впрочем, говорит, что текущий прогноз компаний остается неизменным - к концу 2014 года в коммерческую недвижимость России будет вложено 5 миллиардов долларов. Это на 33% меньше показателей прошлого года.
"Спад объема сделок вызван переоценкой рисков после украинских событий и заявлений, что рост российской экономики замедлился. Люди не отказываются от сделок, но пытаются добиться снижения цен, это увеличивает срок переговоров. Если раньше сделка занимала 6 месяцев, то теперь 10 месяцев. По сути, мы 4 месяца потеряли, это и произошло во II квартале, - объясняет Соколов.
По его мнению, практически все сделки, которые должны были быть заключены во II квартале, перенесены на III квартал, так что тогда и прогнозируется заметный рост инвестиций.
В исследовании также отмечается, что аналогичная достаточно высокая инвестиционная активность - на уровне 5 миллиардов долларов - отмечалась в 2007 году.
